第11部分 (第1/4页)

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而此时的任志强手上有地，兜里有钱，背后有人！

不过，当潘石屹“求见”任志强时，任志强并没有立即“接见”他。任志强觉得潘石屹没有什么名气，便派了手下一个部门经理与潘石屹谈。

毕竟部门经理与潘石屹不是一个级别的，故而交谈未果，任志强只好出马。

“任总，北京的房地产目前是个什么状况？我要进入这个行业，应该怎么搞？”潘石屹犹如一个小学生一般，毕恭毕敬。

“知道七通一平是什么吗？”任志强反问了一句。

“不知道！”潘石屹的回答也干净利落。

“……”注重数据和理论的任志强愣住了，他无语了。任志强的心里在骂，“小子，你连七通一平也不知道，做个屁地产！”连建筑的基本常识都一窍不通的人在房地产市场赚了钱不说，还居然敢跑来和他探讨行业问题。

“七通是指通水、通电、通路、通邮、通讯、通暖气、通天然气或煤气。一平是指平整土地。”任志强第一次以老大的身份向潘石屹传授“七通一平”的来龙去脉。txt电子书分享平台

“粮票换鸡蛋”（3）

任志强抬起头来，重新、仔细地审视了站在他面前的潘石屹，永远笑嘻嘻的脸上戴着一副黑框眼镜，镜框后面是一双眯眯小眼，一副温顺的模样。不过那脑门倒是很光亮，头发油光，而且身着一套笔挺的，很上档次的西装。

当时的任志强41岁，年过不惑，为北京市华远经济建设开发总公司总经理。北京西城区的旧城改造几乎由他一手完成，他自然与政府的关系也不一般，手上最不缺的就是土地。

当时的潘石屹随着带头大哥冯仑来北京闯荡，年仅28岁，除了一身胆量，没有任何从业经验。只是冯仑门下的一名虎将，奉冯仑的指令，负责在京圈地事宜。

在任志强那里学会了什么是七通一平后，潘石屹并没有就此离去。因为在他眼里，房地产就是先将房子买进，然后以更高的价格卖出去，至于房子怎么修，那是无关紧要的。况且，他此行的目的并不是学习房地产基本知识，而是向面前这位大地主“换地”。

于是，潘石屹又厚着脸皮，提出了此番而来的真正用意。

“买我的项目？！”任志强相当吃惊，“你什么都不懂，还买我什么项目？”

任志强这话里的意思一半是不屑，一半是出于好心。任志强是不太乐意把一个很好的房地产项目交给一个连“七通一平”都不知为何物的“暴发户”的。因为任志强是一个追求完美的地产商，当然，这不是说他不追求利润，而是他在追求利润的同时，保持着很多个人的原则。房地产项目一定要交给懂行的人去做，让人胡闹是绝对不行的，这就是任志强诸多原则中的一条。

潘石屹听到这句话时，心不禁往下一沉，想：　可能没戏！

“万通六君子”从海南撤到北京，想要从房地产市场分一杯羹。腰缠万贯，身无亩地的他们目前最缺的就是土地了。可想而知，潘石屹此行的责任有多大。如果他从任志强手上换不回地，那冯仑等人会面临巧妇难为无米之炊的局面。

潘石屹迅速地转动他的小脑瓜，琢磨如何说服对面这个“倔壮汉”把土地卖一点给他。

“那您手上有没有什么适合我的项目呢？修房子给人住我不专业，弄个广场、大厦什么的应该没有问题吧。”潘石屹转换方向，试探性地又问了任志强一句。

任志强不说话，只是盯着他，显然还不十分信任。

“我本人虽然对房地产涉入不深，但我们还有一个比较大的团队，我们可以分工合作，一定能把房子盖得比较专业。”潘石屹急忙补充道。

“你们为什么不找别人去买地呢？北京的房地产商有这么多。”任志强避开主题，突然问了这么一句。

“我们提前做过调研，华远是北京最大的一家房地产公司，而且信誉口碑极佳。我们初来北京，安全是首要的。”潘石屹如实说道。

任志强脸上露出了难得的微笑，开口道：“商业广场你们也做？”

“当然，无论什么类型的项目，对我们来说都是一个机遇和挑战！”潘石屹见来了转机，当然不肯放过。

“我手上的确有一个项目可以转给你们做。不过，事先申明，这个项目目前情况不容乐观。”任志强很是实在。

“没有问题！”潘石屹没有丝毫犹豫。

最后，两人在一番讨价还价后，潘石屹将任志强亿元的土地转让价

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