第294章 个亿，一万套房子 (第1/2页)

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“如果你方便说的话。” 王超把自己的位置摆的还是挺正的。 “嗨，这有什么不方便说的？” “你也是自己人，我说出来咱们探讨探讨。” “我现在纠结的原因是，03年已经完了，但是房地产行业还是不景气。” “我们现在在全国已经囤了150块地了。” “这150块地都进行了抵押贷款，光每个月的利息，都让我们压力很大。” “就是因为看不到黎明，所以我现在都不知道今年该怎么办。” 唐老爷子实话实说。 “老爷子，你们建好没有卖出去的现房还有多少？” “手里面还有多少可用的资金？” 王超打算摸一下唐氏地产的底。 “目前唐氏地产可以用的资金已经寥寥无几了。” “可以说过年前给员工发完工资，公司账上就已经空了。” “没卖出去的房子还有好几万套呢，降价卖也卖不出去。” “目前储备金已经寥寥无几，我年轻的时候给公司做了一个储备库，就想着在最难的时候把这个钱拿出来顶一下。” “现在已经花的差不多了，就等房地产复苏了。” 唐老爷子大倒苦水。 “老爷子，你信我吗？” 王超突然来了一句。 “王兄弟，我肯定相信你啊。” “如果没有你的话，唐氏地产在半年前都已经破产了。” 唐老爷子肯定的说。 “老爷子，如果你相信我的话，那你手里的几万套房子就别做促销了，先拿到手里。” “根据我的分析，04年是房地产复苏的一年。” “等价格再涨起来，你再出手的话，是不是能好一点？” 王超说出了自己的看法。 “通过你的分析，我肯定也知道房价会上涨。” “但那是未来的事，但眼下这一关怎么过？” “该抵押的都抵押了，银行不可能再借钱给我们了。” “这是我压在心头的一块石头。” 未来跟现实永远是冲突的，唐老爷子想的是眼前这一关。 “哎呀，老爷子，你怎么不早跟我说？” “我也是公司的股东，我们一起来想想办法。” 王超责备道。 “王兄弟，在我们最困难的时候，你注资了5000万，还给了我们一个解决问题的方法，虽然是休克法。” “但我也很感激你，你的钱也不是大风刮来的，所以没向你开口。” 唐老爷子实话实说。 “老爷子，你这就见外了。” “这样吧，你核算一下，04年一整年，在没有资金因素的情况下，你打算新开多少个项目？” 王超对唐老爷子说。 “如果不再为资金而困扰的话，我想04年最多新开10个项目，你不要觉得太多？” “关键是我们购买的土地已经有150块了，如果每一年新开10个项目，目前150块地都需要15年来消化。” “而且听了你的话，我们还在不断的拿着地块。” “但这不现实，我去哪里找这么多钱？” “那个是10个亿啊。” 唐老爷子说出了自己的计划。 “10个亿就能帮你们撑过04年吗？” 王超再次确认。 “是的，如果给我10个亿，04年新开10个项目的情况下，我们的人员开支各种成本开支也就够了。” 唐老爷子肯定的说。 “那这样吧，唐老爷子，我给你提供10个亿的无息贷款。” “也不需要你一年后还清，后面你有钱了，你再还。” 王超说出了自己的打算。 “10个亿？” “不行，怎么能让你欠人情帮我们贷款呢？” 唐老爷子直接拒绝。 “老爷子，你误会了，这10亿是我的钱，不需要找人。” 王超说道。 “什么？你的钱？” “哎呦，我的王兄弟啊，你是真人不露相。” “你这不显山不漏水的，竟然有这么大的资金流。” “但是那也不行啊，无息贷款我没办法接受。” “要不这样吧，我再给你一些公司的股份，这样的话，我心里还能踏实一点。” 唐老爷子提议道。 “不行，唐氏地产是老爷子你的心血。” “如果现再用10个亿换唐氏地产的股份的话，我就会变成第一大股东，这并不是我想要的。” “我这边有狂欢地产已经很知足了。” 王超一口回绝。 “那怎么办？我不可能平白无故的接受你这么多钱的。” “目前我们除了股份就只有房子了，房子都是烂大街的东西，根本没人要，我也不能让你吃亏呀。” 唐老爷子仍然坚持到。 “哎，房子啊，可以啊。” “反正我预测04年房价就会复苏，提前手里压一批房子，不管是给员工奖励，还是转手卖掉，都是一个不错的选择。” “这样吧，老爷子，你卖给我1万套房子，按照目前市场价格，这样你把房子卖了，再次发展的资金也就有了。” 王超想了一个两全其美的办法。 “那行，我就给你挑最好的户型，1万套房子换10个亿。” 唐老爷子直接拍的。 “不不不，房地产再不景气，也不能这么贱卖。” “我也不跟您争了，1万套房子，我这边出20个亿。” 这样平均

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