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,脑子里过的全都是细节问题。”
我很欣喜,没想到胡治居然如此犀利,想到的都是我心里最期待的部分。“说出来没问题吧?不然回去用电脑打出来也行。”
胡治摇摇头,“没时间了,我认为我们今天必须将细节敲定,等明天再打算的话又要耽误一天。我先说说我细致的想法,你看看有什么补充的。”
“好,你说说看。”我又把水壶插上电,开始缓缓的烧水。
第一卷 风生水起 第五十四章 人生如同赌博
“广告再也不能像是从前那样,制造悬念了,要最直白的那种,让人一眼看过去就知道这是卖房子,而且是很热门很抢手的小户型。电话咨询要跟上,这一点我担心我们现有的人手不够,到时候电话会很多。另外要准备好大巴车,三天后开始一个小时一趟带人看房,看房现场安排人现场售楼,一万定金就让预定,之后三天内补交首期款就算交易成功。当然,这个可以让中介派人去现场,我明天去找个中介谈谈,用一个固定的数额摆平他们,总不能让他们拿提成,这样我们的利润会受限。三天广告之后,至少抛出五十套房子,另外找一批抢手在各大房产论坛上冒充购房者不断的炒高价格,能炒多少算多少吧,不过按照目前的价格,估计那五十套房的均价超过五千三不是大问题,就是不知道最后能不能达到我们理想中的所有房都均价五千三了。”
胡治一口气说了这么多,我也在脑子里慢慢的将他所说的尽量连成一条线,像是这样的想到哪儿说到哪儿的个体的点,实在是有些杂乱。
理清楚之后,我又想了想,“你觉得我们真的还有必要分批么?或者干脆直接一下子全都抛出去?”
胡治毫不犹豫不假思索的就回答我,“我觉得分批没什么问题……之前我也想过,是一起抛出去还是分批。后来仔细想了想,既然你这边是刚得到亮点集团的消息,市场上还一点儿反应都没有,就说明王茜也好方达夫也罢,都是内部关系的来的消息。那么,距离亮点集团的行动总归还有段时间。这段时间应该不会低于十五天吧,十五天的缓冲期,我们分批的事情大致上应该来得及。”
我点点头,认同了胡治的分析,之前我一直都在犹豫,不过胡治说的的确都在理儿上。没什么办法,到了这个时候,为了争取利益的最大化,似乎也只能选择这种带有赌博性质的营销策略了。如果一次性全部抛出去,一来量太大了会挤压房价难以迅速抬高,二来会让购房者产生畏惧心理,一旦他们胆怂了,会让房价滞步不前的。胡治说的很有道理,既然亮点集团的这个消息是内部得来的,或者说是业界人士才知道的,那么,他们开始行动肯定需要一些时间,如胡治所言,半个月的时间总是会有的。
那么,就让我赌一把吧!
人生,本就是在赌与不赌之间不断徘徊,赢家趾高气昂,输者灰头土脸。
况且我这次的赌博本就有限度,还不是那种一掷几千万的豪赌。赢了,皆大欢喜,输了,也不过是少了些利润,起点已经有了,高点儿低点儿无非是人生长河中的一道小小波坎儿,看天意吧!
我给盖碗里倒上最后一道水,站了起来,“那好,童话公寓的事情我们就按照你的计划进行,究竟结果如何,交给老天爷决定吧!”
胡治这时候反倒显得比我沉稳起来,“不是老天爷,是看我们的推测是否正确,牵强点儿该说交给亮点集团决定吧!”
我笑了笑,“说到老天爷,我给你讲个笑话吧……”
胡治眉毛一扬,“你还真挺有兴致的,居然这个时候还有心情讲笑话。”
我不以为意的摇摇头,“为什么没兴致?我们这场赌博包赚不赔,输了也不过是利润降低而已。”
“降低你还而已?你知道如果一旦亮点集团提前动手,你至少会损失两百万。”
我哈哈大笑,“这笔钱在我看来,原本就跟捡来的没什么分别。七百万也好,五百万也罢,就是再低点儿关系也不大,关键在于我们通达迈出了第一步。”
胡治也点点头,“也是,不过你的心态总还是让人觉得太过于平静了。”
我给茶杯里斟上茶水,慢条斯理的说到,“之前有个人喜欢抬杠,有一天跟人聊天,对方就在话里提到了老天爷,然后这个喜欢抬杠的人就问,老天爷是男的还是女的?对方愣了半天,说了一句,应该是男的吧。喜欢抬杠的人就追着问,那有没有母老天爷?他们结婚没?有孩子没?生了几个小老天爷?问的对方汗如雨下,从此见到他绕着走…
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