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的调控政策，仅凭政府定价一条，利润率就被限制在百分之十以下。这也就是说，如果你是靠融资筹来的资金，我估计你的利润率还要打个五折或六折。”

林楚峰道：“照这么说的话，还真的是要谨慎啊。”

徐浩东笑道：“老林，我对你还是了解的，你手头的自有资金已经不多了。我劝你，还是别看着人家吃肉就眼红，你在大湾列岛搞旅游吃海鲜，人家也没眼红嘛，比起房地产业，你的旅游业才是暴利。再说了，你的事业重心在实体经济，现在又在搞旅游业、荒山绿化和海涂养殖，摊子够大的了。”

林楚峰点着头笑道：“徐书记，我听你的，因为我信你，凡是听了你的，我都没有亏过。”

徐浩东问道：“对了，还有一个事我要问问你，听说你现在是云岭市企业家反行贿反索贿联盟的负责人。你跟我实话实说，你以身作则了没有？你揪出了几个反面典型？”

“徐书记，我这半年来，还确实是以身作则了，没请公务员吃过饭，也没送过礼，更没塞过钱，我本人也没碰到过主动向我索贿的公务员。不过，我的同行里出了十一个败类，他们以各种方式进行了行贿，你们公务员里也有八个败类，其中有三个还是主动索贿。我们已通过商会党组纪检办公室，向市纪委和监察委做了报告。”

“好，好，请继续努力啊。”徐浩东挥着手道：“现在咱们换一个轻松的话题，赚钱，你们同意吗？”

大厅里又响起了热烈的掌声。

“我先把房地产搁在一边，先谈咱们云岭市的整个大环境，关于这个大环境，我要跟大家谈谈人。所有的社会活动和经济活动，是以人为基础的，人又以数量

第0438章　预测

“各位老板，各位朋友，预测未来特别是预测未来的经济发展，实在是一件困难和讨骂的事。我是个理想主义者，理想主义者最爱干的事就是预测，我是云岭市委书记，我对云岭市的未来是有预测的。我的预测建立在两个方面的基础上，一是国家的发展战略，二是云岭市的实际情况。”

“根据我的预测，云岭市在未来十年之内，将有这么几个重点发展方向。一，轨道交通建设；二，绿色农业的开发和出口；三，以民族英雄戚继光庙为基础的休闲观光旅游区，占地面积至少在三十五平方公里以上；四，港口拓展计划；五，机场建设计划；六，第二条高铁；七，第二条高速公路；八，青山山区综合开发；九，占地面积五平方公里的云岭大学；十，婴幼儿保健保障的全覆盖；十一，老年人养老保障的全覆盖；十二，房地产业的振兴和开发。”

“一，轨道交通在云岭市还是空白，鉴于其前期投入巨大，维护费用不小，市财政不可能在这方面有多少投资，我们的方针是利用民资或外资。二，绿色农业的开发，包含着荒山绿化和海涂养殖，去年云岭市绿色农业产品出口值达三十三亿，预计今年为四十五亿元，前景不可量。三，以民族英雄戚继光庙为基础的休闲观光旅游区，已经获得国家旅游总局和省政府的批准，一旦启动，将是几百亿的投入，全部利用民资或外资，预计在未来五年完成。”

“四，港口拓展工程，咱们云岭市的海港年吞吐量是一千八百万吨，已不能满足实际发展的需要，一旦咱们的经贸合作启动，通过云岭港进出的货物会大大增加。所以未来十年内，云岭港的年吞吐量至少要达到五千万吨，为此需要投入两百亿以上，全部利用民资或外资。五，建造飞机场，以云岭市的地位和发展前景，有一个国际机场是必须的，三年内完成立项，七年内完成建设，我们的计划是争取国家投资，和充分利用民资或外资。”

“六和七，第二条高铁和第二条高速公路，大家看过云岭市地图的话，就会知道，第一条铁路和第一条高速公路，在云岭市境内的长度都不到五公里。要不是大岙镇有一块向北嵌入海州市的土地，云岭市不可能有铁路和高速公路，作为一个半岛形的中等城市，必须改变陆上交通落后的局面。所以在未来十年内，云岭市将建设横穿东西的高铁和高速公路，各长约五十公里，交通部和省政府已经批准，原则是充分利用民资或外资，谁投资谁受益，而且不晚于后年年底就将开始动工。”

“八，青山山区综合开发，以林业和旅游为主，说实

第0439章　打二还一

顿了顿，徐浩东又宣布了一个重磅消息，“各位，云岭市区的建设用地，除了我刚才说的九千亩地，还有另外的六千亩地，就是南城街道边上的原五一八军工厂和原采石场。

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