第56部分 (第1/4页)

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不过来，希望王巍巍能全力配合她。我打电话给王巍巍，但是，她却表示，自己想离开公司，这事还是希望我另作打算。我知道她去意已决，就不再坚持。

��南民敏听说这件事以后，推荐张雨，说这女孩子够精明，我征求莫小平的意见，她却说，不如先让张小莹配合袁莉工作，具体人选以后再说。我问为什么，莫小平说：“反正有原因，我以后再跟你解释。”

��于是，我叫张小莹配合袁莉工作，为了不影响锦峰公馆的开盘以及第一购物的销售工作，我开始安排人事部门登广告招聘营销策划总监，以及其他人员，主要是招商主管。

��南民敏对我没有采纳他的建议颇有想法，我私下跟他沟通，他还是没有打消我对他不是完全信任的疑虑。

��款划回来以后，杨在田反馈回来的消息是XX局突然对他们来了一个一百八十度大转弯，一切忽然顺利起来，我心里还是有些不踏实，叫他们不可掉以轻心。

��我和王巍巍的离婚手续很快办好了，她也正式地离开了公司。本来我说搞个送行酒会，但是王巍巍拒绝了。靳守坚没再提出新的解决方案，我感到有点奇怪，打电话问王巍巍，她说：“靳守坚最近在忙着注册公司什么的，暂时你不要管他。”我还是有点放心不下，但是王巍巍说，靳守坚不能再搞东东，因为他对钱书记还是十分忌惮的。

作者：天佑中华A　回复日期：2008…11…04　10：33：10

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事情真的这么简单？我一时有点心里打鼓。余巧柔这两天似乎很着急，因为我还了他们锦峰公馆的土地贷款以后，居然没有立即跟他们签锦峰公馆的按揭业务。原因她很清楚，那就是我当时在走投无路的时候准备采取几个方法解决问题，一是把皮永仁目前准备跟我们合作的那块地拿来抵押，但是他们说那块地的使用手续还没有完善，所以不肯贷款；二是利用锦峰公馆二期的地上附属物来抵押，他们又觉得风险大；三是我们准备用关联公司担保甚至想用皮永仁公司担保，但是他们也没有同意。我感到跟这个银行打交道已经没有什么意义了，所以打算易帜更张，找新的合作银行。

��余巧柔知道情况以后几次约我开房我都没有答应，她叫她行长几次来办公室见我，我居然拒绝见面，给他们吃了闭门羹。

��我为什么能这样做？因为目前银行都是求着房地产企业。国内房地产开发的商业模式主要是，开发商利用商业银行的流动资金贷款获得土地资源；以垫资施工作为建筑施工企业工程中标的主要条件；尽早启动项目预售，利用客户购房款或者按揭回款用于项目建设；对项目乙方全面延期结算，挪用前一项目的销售回款进行另一个新项目的前期开发准备和土地资金需求。在这个过程中，银行获得巨额利润。有银行因控制风险而减少贷款，但还是会有其它银行因抢占市场份额而提供贷款。换句话说，国内房地产企业暴富运用的资金杠杆是银行贷款和期房预售所得资金，一些开发商本身就是空手套白狼。那么，你余巧柔的银行在我困难的时候居然敢看热闹，那好我挺过这一关自然要给你好看。

��余巧柔自然不能失去我这个客户，她银行也不能失去我这个客户。所以，他们上上下下开始对我进行攻关，希望留住我这个优质客户。实际上也不是真想彻底放弃与他们的关系，因为再重新建立新的银行关系，无论是双方的信任程度还是交易成本都是我不能忍受的。从内心来讲，就是想给他们一个深刻教训而已，当然表面上是不能表现出来而已。

��直到余巧柔通过柯楠搬出王兆瑜，约我到周庄去旅游几天，我才顺水推舟地好像给了王兆瑜很大一个面子勉强答应了。其实，我的主要目的还是要跟王兆瑜私下谈谈第一购物项目，给他的回扣问题，以及赢家中心目前遇到的拆迁难题。

作者：平平淡淡是最真　回复日期：2008…11…04　10：40：36

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作者：为欣赏而注意　回复日期：2008…11…04　10：55：33

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先留名，等下看

作者：…张力…　回复日期：2008…11…04　11：00：54

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地产商和当地政府的关系，尤其是和当地政府官员的关系，恐怕比楼主写的还要密切百倍？！

作者：中公　回复日期：2008…11…04　12：38：39

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