第746部分 (第1/4页)

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已经过了元宵节，整个匡庐省的房地产似乎要给新上任的省长来个下马威，以示对他倡导房地产严控政策的不满，房价出现异常的反弹，每一个小区新楼销售价格，整体上涨20％之多！

短短十几天时间，如此巨大的涨幅，绝对没有先例，如果说，此前极品庄园一枝独秀，经过这一轮上涨，极品庄园的价格反倒不是那么显眼了。

一时间，所有要购房的老百姓都慌了，按理说春节过后是售楼淡季，每年房地产商都会打出各种促销的手段，促成市场的繁荣场面，有时候甚至会左手倒右手，为的是给一年讨个好彩头。

今年有所不同，之前的人代会期间，为了给某人造势，这些房地产商已经有过一次涨价，使得每年年前的旺季成交低迷。很多人都在等待，等待新省长带来的新气象，这位一直在高举调控大旗，不知道是不是真的。

没想到省政府似乎完全没有注意到房地产的异动，各项工作按部就班进行，对于房地产市场根本没有发表任何言论，这种异常的反应，引起无尽的猜测。

有人沉不住气，匡庐吧成为他们发泄的场所：“忽悠！纯粹是大忽悠！”

“关东人都忽悠上中视春晚了，忽悠你个小白人算什么？”

“无知了不是！竞选纲领和施政纲领向来是两回事！”

“擦，还不如当初那个屏霸呢！”

“就是，最起码屏霸说实话，不会忽悠！”

······刘枫微笑着浏览网页，这些人似乎从来没有清闲的时候，也许是为了吸引眼球，很多根本就是要混经验。真正在匡庐吧说出个子午卯酉的，千中无一，政府内部很多人认为，这个匡庐吧没有存在的实际意义。

“对于老百姓来说，不过是需要一个吐槽的场所，”刘枫坚决反对，这种变相或者正式强奸民言的行为，“不喜欢的干部可以不看，没必要也不可能堵住天下悠悠之口！”

卜建设还是有点担心，不是宣传口的事，那个和他无关：“房地产市场这一轮涨价，项庄舞剑意在沛公啊，省政府是不是应该做些反应？”

“没错，只是时候不到，”刘枫没想在班子成员面前打哑谜，“匡庐省的房地产价格，一定要和经济发展水平相适应，绝对不能让老百姓买不起房！或者让老百姓一辈子都背负沉重的债务负担，成为负翁，那是我们为官者的耻辱。

其他省份房地产市场如何发展，我们管不了，但是在匡庐省范围内，务必保证当年制定房地产政策的底限，匡庐省平均工资十五年的积蓄，必须能够住上自己的房！”

这个约定，是1998年在制定房改政策的时候，规定房价收入比，即本地区一套建筑面积为60平方米的经济适用住房的平均价格，与双职工家庭年平均工资之比在4倍以上，且财政、单位原有住房建设资金可转化为住房补贴的地区。

可以对无房和住房面积未达到规定标准的职工，实行调整住房投资结构，重点发展经济适用住房（安居工程）房补贴，加快解决城镇住房困难居民的住房问题。新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价，按保本微利原则确定。

实际上随着商品房大行其道，别说一个人的八年平均工资，很多人一辈子的平均工资都要偿付房贷。因此刘某人提出的，十五年工资购买一套房子，在很多人看来，无异于痴人说梦！

当年政策中有一条：“要采取有效措施，取消各种不合理收费，特别是降低征地和拆迁补偿费，切实降低经济适用住房建设成本，使经济适用住房价格与中低收人家庭的承受能力相适应，促进居民购买住房。”

制定政策的本意，是要“降低经济适用住房建设成本，使经济适用住房价格与中低收人家庭的承受能力相适应，促进居民购买住房。”

实际上正是这样一个条款，成为很多地方政府强拆的政策依据，对于某些人来说，断章取义是钻政策漏洞，给自己行为寻找借口的基本能力！

第1281章　两会

不要以为地方政府强拆是为了“降低经济适用住房建设成本”，实际上产生征地纠纷的，恰恰是那些商业地产开发项目。至于说经济适用房，全国都有这样的项目立项，具体到很多地方，想要找到这些项目可就难了。

强制拆迁造成的纠纷，多数是黑心的房地产商和地方政府中某些人相勾结，妄图最大限度压低征地和拆迁补偿费，无底限的升高商品房售价，赚取昧心钱！

从世界范围来讲，华夏的房地产商利润率是最高的，

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