第120部分 (第1/4页)

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“谈吧，谈吧，最好能多敲点钱出来，锦湖现在也缺钱得紧。”张恪毫无介意的说。

张恪让晚晴直接送他回家里。时间尚早，请晚晴上楼喝茶；张知行、梁格珍晚上都在家里，都免不了要抱怨张恪刚回海州还留在外面吃饭，

张恪很内疚，今天是给叶建斌硬拉过去；叶建斌也不是强人所难，只是盛鑫电器第一个卖场开业在即，盛鑫上下都难以心安。

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晚晴小坐了一会儿，也就告辞离开；张恪说会在近期请叶建斌等人到家里来做客，请家里准备一下。

梁格珍说道：“家里连转身都困难，不怕怠慢他们？”

“会计较。请不请他们到家里来做客，”张恪笑着说，“要不我们家换一套房子？”

梁格珍不清楚对张恪名下有多少资产，不过自从丈夫张知行当上市政府秘书长、级别调到正处，她就对换房子有了心，听张恪这么说，就来了兴致。

张知行不耐烦的说：“客人坚持到家里来拜访。关系就不同一般，哪里会计较这个？”又说道，“也不能一点都不讲究。叶建斌他们，从小生活习惯就跟我们不同，太随便了，他们不会习惯。”

“又说不计较。又说不能太随便，你倒是给我说个标准。”梁格珍抱怨的说，“我还是知道分寸的。难得他们都看重张恪。我这个做妈的总不会给他脸上抹黑；人家地父母，不是省长、部长。好歹还是个地委书记，你什么时候当个副市长给咱们娘俩长长脸，到时候我们就跟着副市长住别墅去？”

张知行无奈的笑了笑：“你拿这个挤兑我也没用，市长、书记可不是我想当就能当的，五里溪的别墅，你也别急着指望……”

五里溪是前门与沙田西区的界河，民国时期，五里溪的河滩是海州有名的棚户区，解放后，五里溪西岸被划入当时的主城区，中医院、人民剧场等一些建筑就峙立在西岸，东岸河滩依旧是居民区，虽然居住条件在改革开放后有所改善，但是这里人多户杂，不将居民迁出重建，无法进行合理的规划，许多建筑侵占河道，原先二十多米宽的水道，到中医院那一段，就剩下十米不到，雨季赶上五里溪涨水，东岸河滩区时常遭淹。

要说沙田旧城改造有特别迫切地地方，就属东岸河滩的那一片，再往东就是钟楼角，是属于真正的旧城部分。

“什么五里溪别墅，那里要建别墅吗？”张恪还是第一次听到这事，只怕是最近才提起的事情。

“哦，沙田旧城改造牵涉到千家万户，我市还从来都没有过这么大规模的拆迁，又是货币拆迁，市区几处商品房，房价都涨到一千二的拆迁补偿标准就有些低了，唐市长要求开发商在拿地时相应的提高拆迁费用……锦城地产没有正面回应，只是随后提出将五里溪清出来造别墅，打算以成本价卖给市里领导，所谓地成本价，就是建筑费用与拆迁费用，如此一来，就没有人在市里支持唐学谦提高开发商拆迁费用的提案……”

梁格珍毕竟不关心普通市民的生活困苦，说道：“东滩建筑特别密集，几乎是见缝插针，就算拿现在地补偿标准，拆迁成本也不低，我们局里的会计师计算过，就算锦城不赚一分钱，那里的房价也要上两千……”

锦城集团看准大多数的政府官员只会看到自己地私利，体会不到拆迁户的窘迫与困苦。虽然无奈，但从中也可以看到资本势力控制利益阶层，进行影响地方决策地脉络图，个别政府官员的强势很容易就会给击溃掉，而且在今后十几年间，资本地作用会越来越明显，官与商地依存度会达到一个高峰。唐学谦要想真正的在海州市说一不二，就算将周富明推倒也不行，还必须有足够地手段对付庞大的利益阶层以及站在这些利益阶层背后的资本势力。

张恪撇撇嘴，没有理会妈妈的小算盘，问父亲：“安置房项目总不会遇到阻力吧？”

“只要不牵涉到各方面的利害关系，何况还能缓解拆迁导致的矛盾，市里倒没有阻力，地方火速决定好了，就定在工农路以东的海洪村，只是资金上有阻力，首批两千户的安置规模，各项市政基础工程投资就要两千万，唐市长咬着牙也要将这笔钱挤出来，但是你小叔的公司哪里筹得到这么多的资金？”

九十年代，内地还不时兴商品房预售制，要让宏远公司从头到尾的自筹资金，颇为困难。宏观调控的紧缩周期还没有过去，商业贷款利率极高，就算唐学谦能鼎力支持，从银行贷出款，财务成本也极为惊人。

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