第3部分 (第1/4页)

管他三七二十一提示您：看后求收藏（67小说网www.67txt.com），接着再看更方便。

2�风云突变

…………………

当美联储持续加息之后，许多次级抵押贷款的借款人无法偿还每月高昂的贷款，其结果是一些房产被收缴后再次投向市场，变相增加了市场供应量。而且，从2006年开始，美国房地产市场开始衰退，房价逐渐下降。如果手中的房产不能卖出满意的价格，借款人索性就宣称破产（见图2…8），银行得到的只是价值远远低于贷款金额的房产。一些贷款机构出现亏损以至破产，由于这个原因，次级抵押贷款支持的次级债券也变成了垃圾债券，这又引起了投资于次级债的金融机构和基金公司陷入财务困境。投资者了解到这个信息后，纷纷要求赎回投资，造成基金公司流动性困难，不得不暂停赎回，这引发了投资者的恐慌。商业银行出于安全考虑不肯拆出资金。出问题的金融机构从银行和债券市场都无法融到资金，次贷危机就演变为流动性危机。市场信心发生动摇，造成美国股市下跌。

2007年4月，美国第二大的次级债发行商新世纪金融公司申请破产保护，标志着美国次贷危机爆发。次级债链条上的许多金融机构破产或出现信用困难。

图2…8美国各年次级按揭贷款违约比率

说明：横坐标为累计贷款时间（月），纵坐标为违约率。

数据来源：美国联邦房地产企业监管办公室（OFHEO）。

〖1〗

三、　次贷危机向全球的扩散

次贷危机爆发之后迅速向全球扩散，如图2…9和表2…1到表2…3所示。

图2…9次贷危机的扩散

表2…1美国次贷危机重大事件之第一冲击波：爆发

2007年2月13日美国次级抵押贷款风险开始浮出水面

汇丰控股为其在美国的次级房贷业务增加18亿美元坏账准备

美国最大的次级房贷公司Countrywide　Financial　Corp减少放贷

美国第二大次级抵押贷款机构New　Century　Financial发布盈利预警

2007年3月13日New　Century　Financial宣布濒临破产

2007年4月3日New　Century　Financial申请破产保护

表2…2美国次贷危机重大事件之第二冲击波：蔓延

2007年7月19日贝尔斯登旗下对冲基金损失惨重濒临瓦解

2007年7月31日贝尔斯登总裁沃伦？斯佩克特辞职

2007年8月1日麦格里银行声明旗下两只基金面临25％的损失

2007年8月7日美国房屋抵押投资公司AHMI申请破产保护

2007年8月9日法国巴黎银行宣布卷入美国次级债

国际油价暴跌

2007年8月10日美国抵押贷款机构HomeBanc提交破产申请

2007年8月11日世界各地央行48小时内注资超过3262亿美元救市，其中美联储一天三次向银行注资380亿美元　。。

第二章　房市巨变与次贷危机的爆发（4）

2007年8月14日美国欧洲和日本三大央行再度注入超过720亿美元救市

2007年8月15日美国KKR金融公司发表声明承受4000万美元损失

全美最大商业抵押贷款公司Countrywide　Financial　Corp股价暴跌面临破产

美联储再向金融系统注资70亿美元

2007年8月17日美联储降低窗口贴现利率50个基点至5�75％

美联储再次向金融系统注入资金170亿美元

2007年8月20日到

30日日本央行向银行系统注资18000亿日元

澳联储向金融系统注入35�7亿澳元

美联储陆续向金融系统注资325亿美元

欧洲央行注资400亿欧元

英国央行向商业银行贷款3�14亿英镑

2007年9月18日美联储将联邦基金利率下调50个基点至4�75％

英国北岩银行（Northern　Rock）遭挤兑拟分拆出售

2007年11月1日美联储再度降息0�25个百分点

2007年12月6日英国央行宣布降息

《次贷危机 房产》 第3部分（第1/4页），本章未完，点击下一页继续阅读。