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/GDP增
长率综合泡沫
程度
泡沫临界值22�5%16321
权重15%20%40%10%15%100%
全国平均17�64%1�069�543�492�151�243
1北京55�73%1�1013�823�280�441�655
2厦门32�95%1�1311�426�952�511�627
3深圳36�21%1�2213�863�680�151�543
4福州43�23%1�1210�234�432�441�525
5大连28�02%1�3111�34�082�181�501
6西安29�40%1�0810�145�962�161�449
7杭州32�22%1�1310�95�811�071�441
8沈阳31�64%1�299�662�922�981�434
9海口31�90%1�138�678�861�571�43
10成都32�59%1�099�364�042�431�376
11上海32�50%1�1011�613�340�681�373
12合肥35�95%1�119�484�571�681�372
13广州32�82%1�0710�994�90�51�366
14南宁34�11%1�098�754�822�081�345
15武汉28�34%1�189�983�291�871�34
16天津23�53%1�2511�142�721�111�324
17郑州27�37%1�177�865�482�571�316
18太原16�82%1�0310�127�270�891�302
19昆明26�30%1�0192�683�071�297
20兰州18�52%1�239�255�521�511�284
21青岛22�90%1�229�254�211�211�244
22长春24�34%1�027�554�113�061�236
23南京28�59%1�238�554�111�151�23
24宁波20�85%1�19�213�741�271�193
续表
排序城市房地产投
资总额/
固定资产
投资总额房屋租售比房价收入比
房屋施工
面积/竣
工面积房地产投
资增长率
/GDP增
长率综合泡沫
程度
25贵阳28�76%1�196�945�31�511�182
26南昌18�61%1�179�273�141�161�168
27长沙32�75%1�046�334�851�671�136
28济南17�03%1�177�594�141�341�092
29重庆27�48%1�16�513�981�281�066
30呼和浩特18�92%1�155�625�911�831�065
31银川26�16%0�978�132�260�461�02
32哈尔滨19�61%1�068�022�380�751�013
33西宁21�93%1�097�223�470�621�008
34石家庄13�19%1�135�923�462�451�008
35乌鲁木齐27�30%0�986�692�940�190�936
通过计算,我们将泡沫程度分成四类:
1�没有泡沫城市:(加权综合指标<1�0)
………………………………………………………
上述35个城市中只有一个城市,即乌鲁木齐市低于标准指数1�0,说明该城市尚未出现房地产泡沫迹象。
2�轻度泡沫城市:(
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