第29部分 (第1/4页)

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这天晚上何卫国去了紫街海叔家，把自己投资建房的想法毫无保留地跟他说了。海叔说，你在房管所工作。开发房产是你的优势，现在的关键问题是资金从何而来。何卫国说，我去银行贷款。海叔说，银行利息是高了点，但目前你恐怕只有这条路可走，这样吧，你先搞起来再说，有什么困难再来找我。有了海叔这句话，何卫国的信心就足了，第二天就用身上的三百元钱把几个主张他来牵头建房的居民请到馆子里吃了一顿饭，又用剩下的两元钱买了一瓶墨水外加一支毛笔和两张红纸，写了两份公告，贴到路边，叫大家以四百元一个平方的造价的百分之二十交钱到他手上，他立即办理报批手续，保证一年之内让大家搬进新房。众人就了解了一下当时市场上的价格，商品房的造价至少也在每平方五百元以上，而何卫国只收取百分之二十的定金，条件确实优惠，加之那几个主张何卫国来建房的居民从中说合，何卫国两天工夫就收到了四十多户的定金。何卫国马上开始运作，把自己做房管所副所长时的关系调动起来，跑图纸，办手续，贷款子，一个月时间就办得熨熨帖帖，第二个月施工队就进了场。

可两栋九千多平方共一百一十多套住房的建筑刚打好地基，何卫国就发现他贷的款子已经告罄。何卫国天天往银行跑，熟悉的银行已经贷了一笔款子给他，再贷已经很困难，不熟悉的银行根本就水泼不进，何卫国一时陷入了困境。眼看就要停工了，何卫国急得热锅上的蚂蚁一样。搞建筑不比别的行当，是停不得工的，停工不仅影响进度，还要贴补工人工资，还要背利息包袱，还要当心工地上的设备材料，弄不好就会蒙受巨大的材料损耗。这时何卫国突然想起了海叔，匆匆跑进了紫街。海叔听了何卫国告完急，笑道，你怎么不早来找我呢？你把你的账号告诉我，明天就给你打八百万元过去。何卫国有点不相信自己的耳朵似的，问海叔说，多少？八百万？海叔说，是呀，八百万，少了么？何卫国摇摇头说，不少了不少了，我是说，您出八百万元，以后我们怎么分成？海叔说，分什么成，你按百分之五的年息给我就是。何卫国又吃一惊，当时的贷款利息至少是百分之十以上，海叔怎么吃得起这么大的亏？不过何卫国想不了那么多了，很快回了工地，拿着这八百万元，半年多时间就把两栋大楼竖了起来，除了按四百元一个平方的造价把四十套房子结算给交了定金的居民外，剩下的七十多套共计六千平方米的房子，他全部锁好，把两大串钥匙拴在腰上，还请了两个牛高马大的壮汉日夜看守着，等有了好价再出手。因为何卫国早就看好了，市政府已在附近划了红线，要开辟一个新区，有几台推土机甚至都开了过来。

半年后，何卫国那两栋房子的房产每平方已涨到了一千元。这时海叔给何卫国打了一个电话，说你可以出手了。何卫国马上把那六千多平方的房子全部抛了出去，除去成本、银行贷款和海叔的借款，一家伙就纯赚了二百万。这时上面的政策下来了，对房产建设和购销做了不少限制，何卫国闻言，暗暗庆幸自己脱手得早，不然至少要少得利润一百多万。何卫国跑到海叔那里，一方面去还那八百万元的借款，另一方面跟他商议利润提成的事。海叔当即收下了那八百万元以及百分之五的利息的转存手续，对什么利润提成，他说，我没出过一点力气，怎好分你的成呢？何卫国说，没您的八百万我早跳了紫江了。海叔说，你已经给了我百分之五的利息，这就行了，你拿着这笔资金去一趟广东，那里的地皮生意才起步，你快放快收，完全可赚一把。何卫国就携款下了广东，全部抛出。半年时间，何卫国圈的那几块地就涨了好几番，海叔又给他打电话，要他出手。何卫国还有些犹豫，海叔说，该出手时就出手，有一位中央领导最近就要去广东视察。何卫国问哪位领导要去广东，海叔就说了一个名字。何卫国出了一身冷汗，当天就把地皮一寸不留地全抛了出去。第二个星期那位领导果然去了广东，那边的地皮马上就跌了下去。这么来来去去的，何卫国就积累了一笔不小的资本。他不再搞风险投资，办起了实业，开了几家厂子，修了几条公路，生意做得既稳又大，一时成了临紫数一数二的民营企业家。后来毕云天跟海叔谈到准备在紫云中学搞一个民办公助的试点，不知谁肯来投资时，海叔就说可以让何卫国来试试。

这天海叔有事没在家，只交代海婶好好打毕云天何卫国和李校长几个的招呼。海婶自然很客气，除了倒茶上烟，还给他们上了一碟南瓜籽。毕云天谢过海婶，想把何卫国介绍给李校长，不想何卫国早握住了李校长的手，正说得投机哩。只听何卫国说，李老师你还是这么精神。李

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