第101部分 (第1/4页)

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这么明显的意图，林雪娴一眼看穿，“不用了，我就住在附近。”

“单身公寓？”骆辉城只能想到这个公寓，自己在哪也有一套房子，平时也是住在这个公寓，大家还是邻居，那岂不是更加方便？如果孤男寡女，或许会发生什么事情也说不定。

“是，如果没有什么事情，我先回去了。”林雪娴没打算和骆辉城深入聊。

但骆辉城却伸出手，拦下了林雪娴，“等等，这里走过去也有一段路，我也住在哪里，今天早上因为办事，就开车出来的，一起回去吧。”

“走一段路就当做锻炼，谢谢你的好意。”林雪娴果断的拒绝，对这样的人不太感冒。两人住在同一个区的公寓，难免会遇到，但是也好过被他直接送回家，免得那个大醋坛知道了，又要开始胡说八道，他太敏感了。

被如此拒绝，骆辉城忍着一丝的怒火，还以为自己是绝色美女？一点面子都不给，自己已经低声邀请，他这样对任何女生，她们马上就答应，他此刻怀疑，林雪娴做作，想要挑起他更大的兴趣？他暗道，你成功了，他想要追到少，然后直到玩腻，就甩了。

林雪娴最烦的就是别人的纠缠，步行回到公寓，就吃点东西，打开电脑，开始工作了。也和孟大哥他们咨询情况，没有多大的问题，自己也就开始赶稿子了。

太阳落山了，天色渐黑。

简琴来电话，林雪娴洗个澡，没有听，出来看到，五个未接电话，来自简琴，就拨打回去。

“嘟嘟。”

“雪娴，你终于打回给我了，急死了我了。”简琴声音带着激动和着急。

林雪娴疑惑道，“怎么了？这么着急？”

“我想创业！”简琴激动的说。

“嗯，这很好啊，我支持你。但是你不是为了和我说你想要创业吧。”林雪娴了解简琴，她现在这个激动样，肯定是创业害需要她的帮助。

果然不出所料，简琴支支吾吾的道，“嗯，那个，我想要在京城开一个五星级酒店，我爸妈给我的钱不够，我想要你也入股，我也和金小洛说了，她同意了，但是她能拿出的钱和我一样，然后加上你，就足够了，我们三人开一个酒楼吧！”

“小琴，开一个酒店不是这么简单的，尤其是五星级。举一个例子，酒店规划为超五星级和普通五星级酒店，酒店也可以分为几种，但是在京城，度假酒店就不适合。总建筑面积如果有有10万平方米，酒店建筑高度为26~28米，地上8~10层，地下1~2层，拥有客房600套左右，高级的套房50套左右有，根据规划，大酒店需要有一流的休闲设施，你可知道总投资要多少，至少要6个亿，当然这些是超五星级。”林雪娴简单的解释，因为酒楼必须要详细的精算，这个价格也是按照京城地皮的价格来计算的，毕竟这里的地皮也是全国最贵的之一。

简琴郁闷了，没想到这么难？“那普通的五星级酒店呢？”

“一般的5星级酒店建筑面积在40000平方左右，至少8000万吧，不过这样的酒店，可以选择收购，这样几千万就可以弄下来，因为建造也是需要几年的时间，这个时间浪费了，不值得，当然，你可以考虑其他的，比如说大饭店这类的，成本就会低许多，毕竟民以食为天，虽然酒店也有，但是在淡季，房间就会空下来这要浪费很多的资源。”林雪娴快速的给简琴分析，不假思索的，听得简琴都傻眼了。

没想到雪娴懂得这么多，林雪娴考虑了很多的因素。

“我和金小洛一人可以出资700万，加上你的出资，可以弄一个大饭店？”简琴问道。

“我也可以出资700万，甚至更多，其实也是可以的，在这里一些地方，有出售两层的，之前是做海鲜酒楼的，虽然不知道价钱，但是按照京城的价格，买就不用，租个3年的时间，以后到期在继续续约，一般这样的酒楼，是两层900多的平方，甚至是1000多平方，加上员工的聘请，这个花费不少。不过做这些饭店的，不需要这么大，大概两层700平方的就可以，预计3年租金也要1000万左右。预计的员工，这个包括礼宾、收银、大副、经理和厨师，当然还有财务部，安保部，销售部，人力资源部和采购部，因为不是小饭店，这些是必要的，虽然前期消耗大，但是后期他们可以充分发挥作用，就算开分店也容易了。”

林雪娴一口气讲了不少，直径的去给自己倒水喝，口渴了。

咕噜咕噜的，喝下一大杯水才

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