第58部分 (第1/4页)

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苑伟看着赵鹏，又笑了，他现在是越来越佩服赵鹏的睿智了。他笑道：“根据目前情况来看，国家对房改的力度比较大。将来商品房的价格一定会上涨，商品房价格上涨，房租自然就得涨。我根本不会跟你一签十年，那对我来说，风险太大了。”

赵鹏钦佩的看着苑伟，自己这样多了十六年记忆的人对未来看得比较透还有情可原，这位竟然也把未来的房地产市场看得这么透彻。赵鹏不得不在心底赞叹苑伟是天才商人。

见赵鹏看着自己，苑伟笑道：“赵老弟，你觉得我说的不对吗？”

赵鹏当然不能把自己心底里拿点东西都表露出来，他笑道：“对不对我不知道，不过苑大哥别忘了海南房地产泡沫的破灭啊。”

“你说得对，也许会有那么一天，不过那应该是很久以后的事情。应该不在十年之内。”苑伟洒脱的说道。

赵鹏无奈的摇了摇头，说道：“按照苑大哥的意思，不会跟我签十年的合同。那我的风险不是更大吗？哪天苑大哥一不高兴，告诉我，我可以滚蛋了，那我的装修可就打了水漂了。”

苑伟说道：“你的担心也很有道理，所以，我会在为期十年的租赁合同上写上，房租上下浮动的最大百分比是百分之三十，在同等条件下，我会租给你。”

“如果有人就是看上这里了，我还不是得滚蛋。这样一来，我的风险不但没减低，反而高了。”赵鹏说道。

苑伟笑道：“你看我像那种不给合作伙伴留后路的人吗？如果有谁就是想要租我的房子，那他就得补偿你损失，你再高价把点转让给他不就行了吗？”

赵鹏对苑伟的这个合同其实是没有意义的，苑伟把可能发生的不确定因素基本上都想到了。可是他可是一个灵魂重生者，多了十六年记忆，如果还不能沾点便宜，他可就白白多了十六年记忆，他自己都会瞧不起他自己的。

他略一沉思，说道：“苑大哥想的虽然很细，可是这里面苑大哥的自我保护意识太浓了，对我略显不公平。特别是你说的那个百分之三十的上下浮动，根本就没有一个准确的市场变化标准来衡量。到头来，还不是苑大哥说了算。”

苑伟听赵鹏一语道破自己的心思，他的感觉很复杂，有惊喜，也有担忧。他看着赵鹏说道：“看了我们的分歧太大，很难谈成了。”

苑伟的强硬，让赵鹏有些意外，不够他很快就平和了心态。困难总是要遇到的，总不能一辈子跟周红和于麟涛那样的人过招吧，赢了又能有什么意思。苑伟是他遇到的最厉害的对手，只有跟这样的高手过招，才是真正的历练。如果这关都搞不定，那么又怎能护航老赵家这艘巨型航母。

想到这里，赵鹏微笑着说道：“苑大哥，你有终止谈判的权利。”

苑伟见赵鹏竟然没有被自己吓住，他也很是意外，看来自己也遇到了有生以来最厉害的谈判对手。他端起酒杯，说道：“来，喝酒。”

“好，喝酒。”赵鹏也端起酒杯。

“叮。”

两人碰了一下杯子，被就干了。放下酒杯的两个人互相看着对方，苑伟突然哈哈大笑起来，笑过之后，说道：“赵老弟，你是我见过的最厉害的谈判对手。”

赵鹏不好意思的说道：“苑大哥，是不是我让你心烦了？”

苑伟点点头，说道：“有点。”

赵鹏为难的说道：“苑大哥，你是做大生意的人，不会明白我们这等小民的心情。”

“我怎么会不理解，当初我可比你穷多了。”苑伟笑道。

“苑大哥也是白手起家？”赵鹏惊奇的问道。

苑伟点点头，感慨的说道：“是啊，我告诉你，我当初就是一个不合格的瓦匠。是属于干什么什么不行的那种人，如果不是机遇好，我现在就是一个浑身泥水的不合格瓦匠。”

第九十三章 艰难的谈判（２）

赵鹏叹道：“看来无论多么风光的人，背后都有一个心酸的故事。”

苑伟抬起头来，看着赵鹏，说道：“赵老弟，你说的太对了。”

赵鹏见触动了苑伟内心深处的东西，他趁热打铁，继续说道：“我真希望我的今天就是苑大哥的昨天，有朝一日能成为苑大哥这样的大人物。”

苑伟看着赵鹏，说道：“赵老弟，我看好你。你一定行的。”

赵鹏苦笑道：“苑大哥有好的机遇，我却

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