第55部分 (第1/4页)

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许多大户人家听闻东莱建埠，早在黄县、威海置了产业，有的正在建造房屋，已经开始投资运营。两处商埠地皮都是姜家所有，姜述留下核心区域，其余地方实行拍卖，价高者得，你争我抢之下，地皮疯涨了几十倍。

中国人有个习惯，叫做跟风，看到别人这样做，他们也跟着买地建房，只要第一批开始行动，后续投资源源不绝。地皮价格疯涨，前来购买地皮的人反而更多。

威海商埠未来会成为样板，地理优势明显，又有优良港湾，本地出产粮食桑麻，用沥青罩面的官道已经开工，商家大户开始聚集，有些海商已经在此卸船，郡衙又出台了许多优惠政策，吸引海商和商户，各个要素都全了，威海商埠前景一片光明。

姜述做事一向公平，不论富贫贵贱，一律一视同仁，从来没有杀富济贫的想法。在他看来，富人的财富也是辛苦积攒而来，为何要劫夺他们的财富？这对富人很不公平，也不符合优胜劣汰的自然规律。姜述身为穿越客，比任何人都明白商业的重要性，因此东莱郡衙出台的相关公文，有不少惠商政策，严格保护商人的正常权益。这些优惠政策会逐渐流传出去，吸引越来越多的海商和商户前来。

这次来威海，发现不少新问题。许多人家置地建房，虽然依照总体规划建设，地址、式样、高度等大体符合，然而没有考虑实际功能。是做客栈，或者食馆，或者商铺，或者青楼，或者作坊？总规设计这片区域皆是商业区，除了商家和少数大户，许多人属于跟风，根本没有考虑用途，现在正看着新房发呆。

已经运转的商铺，人员严重不足，伙计、工匠、账房、力工全部缺少，威海处于大汉极东端，历来人少地多，这一下缺如此多的人，往哪找去？东莱现在提倡精耕细作，正劳力本就缺少，随着商埠渐成规模，许多佃农改行出来做工，谁来租种地主的田地？

姜述去码头看了一下，虽然经过扩建，还是显得格局太小，日后商船云集，码头太小将拖商埠的后腿。姜述当场决定加拨两万两白银，将此处扩建为特大码头。

又让当地官衙召集商户开会，将现在商家大户的进驻现状、海商的主要贸易商品、未来商埠的人流量和交易规模等等，大致细讲一遍，为跟风没有打算做好的房主提供参考。

青州去年安排了几十万流民，大多已经得到妥善安置，剩余部分都在修建水利工程，人员一时委实不好解决。中原诸郡流民很多，但能来的早就来了，没来的隔着战场，过来不太容易。所幸东海、琅琊刚送来数千流民，再从修建水利的民工抽调部分人员，短时间内可以暂时满足商埠需要。

视察商埠期间，姜述敏锐地发现许多问题，解决方案当即出台，然后逐一布置实施，问题很快得到解决。周瑜佩服之余，却想到一个问题，道：“若非兄长能力超群，实力雄厚，商埠或会出大麻烦。”

姜述明白周瑜之意，笑道：“你说商埠应不应建？”

周瑜道：“该建，但是发展太快，问题太多，当量力而行。”

姜述看了周瑜一眼，周瑜已经能从战略布局上思考问题，思维逐渐成熟，跟随郑玄学习已不合适，笑道：“不错，识野广阔，仔细说说。”

周瑜道：“此事只有兄长可以做得，余人定然不能成功。若非兄长一直担任太守，朝廷将兄长调离，换了州牧和太守，下任接手，不清楚兄长所布大局，或有其他想法，此间所为前功尽弃，就会出大问题。”

姜述点点头，转向诸葛亮，道：“亮儿以为呢？”

诸葛亮道：“师兄说得不错，虽然场面宏大，但是布局思虑不细，有些事情过于急躁。亮儿以为这般大事，宁肯做得慢些，也应谋定而后动，应当分期分批来做，虽然见效慢些，但是风险小，出现问题也好弥补。”

第一卷姜述篇第98章巡视东莱

姜述点点头，道：“你们说得不错。若非在我任内做成此事，换做别人，很难做好。在做此事之前，我已预料到任期问题，因此敢于大刀阔斧去做。我建设东莱，不单纯是让东莱百姓过上好日子，还要寻找适合现今社会发展的政治经济制度。东莱就是试点，这是东莱改革的大目标。我当前所做的事，没有可以借鉴的故例，因此只能摸索前行，发现问题及时解决，方向不对及时纠正。东莱目前事务，官府牵头的有水利工程建设和商埠建设两件事，若是没有能力的人来做，百姓不仅不能从中得益，可能还会受其祸害。我们要探索的制度，就是寻求的大道，未来要成为百姓安居乐业的循例。我将诸事分解细化，安排合适的

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