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/GDP增

长率综合泡沫

程度

泡沫临界值22�5％16321

权重15％20％40％10％15％100％

全国平均17�64％1�069�543�492�151�243

1北京55�73％1�1013�823�280�441�655

2厦门32�95％1�1311�426�952�511�627

3深圳36�21％1�2213�863�680�151�543

4福州43�23％1�1210�234�432�441�525

5大连28�02％1�3111�34�082�181�501

6西安29�40％1�0810�145�962�161�449

7杭州32�22％1�1310�95�811�071�441

8沈阳31�64％1�299�662�922�981�434

9海口31�90％1�138�678�861�571�43

10成都32�59％1�099�364�042�431�376

11上海32�50％1�1011�613�340�681�373

12合肥35�95％1�119�484�571�681�372

13广州32�82％1�0710�994�90�51�366

14南宁34�11％1�098�754�822�081�345

15武汉28�34％1�189�983�291�871�34

16天津23�53％1�2511�142�721�111�324

17郑州27�37％1�177�865�482�571�316

18太原16�82％1�0310�127�270�891�302

19昆明26�30％1�0192�683�071�297

20兰州18�52％1�239�255�521�511�284

21青岛22�90％1�229�254�211�211�244

22长春24�34％1�027�554�113�061�236

23南京28�59％1�238�554�111�151�23

24宁波20�85％1�19�213�741�271�193

续表

排序城市房地产投

资总额/

固定资产

投资总额房屋租售比房价收入比

房屋施工

面积/竣

工面积房地产投

资增长率

/GDP增

长率综合泡沫

程度

25贵阳28�76％1�196�945�31�511�182

26南昌18�61％1�179�273�141�161�168

27长沙32�75％1�046�334�851�671�136

28济南17�03％1�177�594�141�341�092

29重庆27�48％1�16�513�981�281�066

30呼和浩特18�92％1�155�625�911�831�065

31银川26�16％0�978�132�260�461�02

32哈尔滨19�61％1�068�022�380�751�013

33西宁21�93％1�097�223�470�621�008

34石家庄13�19％1�135�923�462�451�008

35乌鲁木齐27�30％0�986�692�940�190�936

通过计算，我们将泡沫程度分成四类：

1�没有泡沫城市：（加权综合指标＜1�0）

………………………………………………………

上述35个城市中只有一个城市，即乌鲁木齐市低于标准指数1�0，说明该城市尚未出现房地产泡沫迹象。

2�轻度泡沫城市：（

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