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但随着房地产开发市场的日渐火爆，房价节节上涨，商品房销售火爆，“蓝港房地产开发公司”滚动发展势头强劲。特别是按开发改造棚户区和低洼区的优惠政策，跟市政府算帐，项目公用配套前期投资达七点七亿元，包括拓宽道路、矿石坑填埋、新区排洪总暗渠、给排水、供热、供电等配套工程。当然，这里面的实际投资不过四亿元左右。“蓝港房地产开发公司”通过财务技巧，把其它的费用转计入公用项目，由于这些投资不少都是地下隐蔽工程，不可能挖开查看，政府审计部门那些人也清楚蓝湾开发的背景，都是心知肚明的，企业或多或少都要揩政府的油，谁让政府当这大管家来的。而且到个人这里还可得些好处，受损的只是老百姓的利益，而老百姓又不知情。这样一来，蓝湾项目规划范围的全部土地费用就不用再缴了，而且，由于“蓝港房地产开发公司”公用配套改造投资大大超出了应缴土地费用，为补偿“蓝港房地产开发公司”的投入，经市政府相关部门批准，在城市中心地带另外给予“蓝港房地产开发公司”一块地皮用于房地产开发。同时“蓝港房地产开发公司”享有蓝湾其投资一部分公用配套设施的专有使用权，包括新区排洪总暗渠、给排水主管网、供热主管网、供电主缆。这个专有使用权给　“蓝港房地产开发公司”带来了意想不到的好处。蓝湾新区规划红线以外的地皮，被其它开发商开发后，其支管网要并入主网，开发单位都要按开发面积向“蓝港房地产开发公司”缴纳相应费用。蓝湾周边地区开发如火如荼，“蓝港房地产开发公司”自然也是滚滚财来。经过五年的发展，“蓝港房地产开发公司”又改制为“蓝港房地产开发（集团）公司”，下设房地产开发公司、建筑工程公司、物业管理公司、蓝湾别墅有限公司、碧波大厦有限公司等，而且在境外注册成立了“GIANT　INTERNATIONAL ENGINEERING Co。；Ltd”，俨然是元州市响当当的颇具实力的地产企业。

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4。

但并不是每个开发商都甘心情愿向“蓝港房地产开发（集团）公司”缴纳相应费用。特别是开发步云山东侧“云山林海”楼盘的“蓝洋地产”，依仗有些实力，多次谈判中态度强硬，不仅拒绝缴纳拖欠的已经并网的排洪、给排水配套费用五百四十万元，还要求在冬季来临前，“蓝港房地产开发（集团）公司”给予配合解决供热主管网碰头并网问题。

供热问题是“蓝港房地产开发（集团）公司”向“蓝洋地产”索要相关配套费的最后一张王牌了。由于“蓝港房地产开发（集团）公司”是最早开发蓝湾地区的开发商，当时配套建设了“蓝湾供热中心”，包括锅炉房、泵站等。其它开发商进入蓝湾地区后，按照环保要求，就不允许再建锅炉房了，所以热源要取自“蓝湾供热中心”。其实“蓝港房地产开发（集团）公司”在供热中心建设上投入不少，“蓝洋地产”也没说不缴供热配套费，就是想拖一拖。前期关于排洪、给排水的并网问题，两家公司发生了一些不愉快；后经市建委的头头出面做工作，考虑到工程建设进度和工地施工单位生活问题，着眼社会稳定大局，在缓缴相关费用的情况下让“蓝洋地产”项目并了网。但事实证明是“蓝港房地产开发（集团）公司”错了。“蓝洋地产”考虑到缴供热配套费势必牵涉前面旧帐，想索性来一个全欠着，待资金宽裕时慢慢算帐。

宇文绅拨了一个内线号码：“请王总到我这来一下！”

不一会，蓝港物业管理公司总经理王庆武就推门而入。

“阿绅，你有事？”　王庆武　问宇文绅，脸上带着暧昧的笑容。

宇文绅把脸转向窗外，说：“蓝洋地产最近有什么新动作？”

“还是不想给钱！”　王庆武　说，“

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