第5部分 (第1/4页)

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但是，且慢，下一步，西双版纳的机会来了。

国际休闲旅游大军已经“兵临城下”，到了清迈（每年国际游客达1500万人次），到了泰北，到了琅勃拉邦，距离中国大西南只剩下“最后的一公里”。而这边，云南已经成为国内旅游的首选目的地之一，庞大的人流对于出境游同样有着巨大的需求。不开放，西双版纳就只是边陲，延展的空间有限。但是放到区域合作的大背景下，西双版纳则是通往另一个世界的门户。如能打通节点，成功对接，这里将形成一个世界级的“黄金四国旅游环线”，形成“两个扇面”。国内的人要“冲出去”，国外的人要“挤进来”，西双版纳于是成为突破“围城”的口子。

并非生捏硬造，这种设想极具可行性。由于自然、地理和历史的原因，西双版纳同东盟国家有着山脉同连、江河同源、民族同根、文化同流的亲缘关系。许多民族跨境而居，相互联姻，往来自由，宗教信仰相同，语言民俗相通。在泰国人的观念中，西双版纳是其祖先居住之地，许多人都渴望来这里寻根、朝拜。历史上，西双版纳首府景洪市是傣族首领帕雅真创立的“景龙金殿王国”的首府，王国疆域覆盖今天的缅北、泰北和老挝北部的部分地区。这一地域如今虽然属于不同的国度，但是民间的交往却一直十分密切。一路陪同我们的导游“小李”，不但会说这几个地方的语言，甚至到哪都能找到亲戚，简直是“叔叔阿姨、姑妈姨爹”遍天下，这种盘根错节的亲缘关系网络是我们起初没有料到的。

2008年下半年，在版纳州政府的配合下，泰国有20多家旅行社与版纳州政府接洽，强烈要求进入中国市场，要求政府指定一个合作机构，与其对接，意愿非常强烈。进入版纳的泰国人也已经从2007年的2万多人次，迅速增长到2008年的10万多人次。这场大潮的第一朵浪花已然拍打到了版纳人的脚背上。

可以预见的是，这将是一个传统观光城市的脱壳重生、艰难蜕变。我们都相信西双版纳在新一轮的发展中会有一个光明的未来，但是我们没有想到的是，这波行情来得如此之快……

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未落幕

从2008年至2009年一年多的时间，西双版纳已经是好戏连台：地产大佬黄如论已经将几十亿投向这里；而前面提到过的那位促成工作室和西双版纳州政府合作的海诚集团老总，也及时调整了企业的战略重心，集中力量参与到打造“湄公河明珠”的战役中来。

在风姿绰约的湄公河边，王志纲曾和这位老总有过数次深入的交流。由于海诚在版纳已经做到数一数二，他一度觉得舞台太小，想到外地发展，甚至已经把触角伸到昆明、普洱等地。王志纲毫不客气地指出：“西双版纳是块宝地，你放着西双版纳这么宝贵的资源不去深入挖掘，却要到外面去。那么多大佬都想进来，你还要出去，真是缘木求鱼！你们之所以感到有局限，是因为版纳的价值没有得到充分挖掘。一旦把资源和发展思路梳理清楚，你会发现这是个龙种。虽然版纳地域不大，却具备世界级影响力。正是因为这个原因，才有那么多大财团争相进驻。虽然他们实力更为雄厚，但是对于这里的情况，对于东南亚的情况没有你们这么熟悉，你们‘生长在这里，每一寸土地都是自己的’。而且对于这些大佬们来说，这个项目只是他们众多项目中的一个，而对于海诚集团来说，这是生死攸关的项目。大家共享一个天时，均分了一个地利，你们能够而且应该在人和上占得先机。”

今天的西双版纳相当于五年前的丽江，当年的丽江也处在一个城市升级的关键时期。老城不堪重负，需要新城来疏导和完善其休闲体验功能，以便更好地担当起滇西北旅游门户的角色。当时当地一家企业也正是在这样一个关键的时间点上，抓住了城市升级换代的关键时刻，主动站位，充当了城市运营商的角色。通过做好“祥和丽城”，造出一个新丽江，保护老丽江的同时，也使自己上了一个大台阶。

对于政府来说，很多项目需要整合市场的力量来增加城市的价值；而对于有抱负的企业来说，通过帮助城市提升价值打响自己的品牌，在使城市升值的同时无疑也提升了自己的价值。这会是一个双赢的过程。

所以在2008年下半年，海诚集团收缩战线，集中力量一举拿下西双版纳州转型期的一个核心项目“告庄西双景”。“告庄西双景”是傣语，意思是“九塔十二寨”，位于西双版纳沧江新区江边，毗

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